ここでは、和不動産のコンサルティングについての評判・口コミを掲載しております！弊社の不動産投資メソッドは、オリジナルのシステム【N-RICOS（エヌ・リコス）】を活用することで「購入後の運用」に重きを置いています。実際に弊社で不動産投資を始めたオーナー様に直接インタビューし、リアルなお声を頂戴しました。
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【S様】　30代男性　不動産投資歴1年10カ月　運用物件5戸
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N-RICOSを使ってみてのご感想をお願いいたします。

自分で細かく帳簿を付けるのは大変なので、運用データを付けてくれるのは非常に助かります。物件ごとのデータも、トータルのデータも目に見えるのが安心ですね。
ひとつひとつの数字を目で見ることで、新しく購入した方がいいのか、それとも繰上返済した方がいいのかという自己資金の使い道についてタイミングをはかることができます。
目標管理の機能については、大目標・中目標・小目標とあり、ステップが一段ずつ見えてるので、次はどうしていこうかというのが明確になり、先々を見通すことができます。

賃貸管理を記録する機能についてはいかがでしょうか。

物件を買ったときは覚えてるけど、しばらくすると忘れてしまったりする物件のステータスなどをすぐに確かめられるところが良いですよね。私は購入してからまだ日が浅いですが、物件ごとの入居日数や修繕の履歴などのお金の動きも見ることができます。
物件のデータが見れると、そろそろ大規模修繕かな？とか、設備交換かな？といった投資計画にも役立っています。
キャッシュフローを改善するとなった時も、物件ごとに確認できるのでどの物件に注力すればいいかがすぐにわかります。

弊社のコンサルティング前後で変化はありましたか。

もともと相続で不動産を持っていたんですが、その物件がどれだけ足を引っ張っているかが一目瞭然でしたね。和不動産さんでコンサルティングを受けて、じゃあそれをどうしていくか？というのを相談して、一緒に考えてくれるようになったことです。
さらに、運用がうまく行っている方のモデルケースを見ることができるので「自分も成功に近づけるためにはどうすればいいんだろう」という参考になりますし、身近な目標にもなります。

N-RICOSはS様にとってどういう存在でしょうか。

ひと言でいうと、不動産投資におけるカーナビみたいなものですね。何かあった時に状況を判断するための指標です。他社さんは、買うまではすごくお世話してくれるけど「買った後はあなたが管理するのが当然でしょ」という態度を取られる印象があります。
でも、和不動産さんは全てN-RICOSで管理してくれます。
不動産投資をしていて、不動産や建築に関わるような業界の人だったらある程度の知識はあるんでしょうけど、私のようなまったくの素人からすると、自分でやろうと思っても分からないことの方が多いですから、そういう意味でも安心して相談できるし、お任せすることができます。

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いかがでしたか？今回はS様にN-RICOSをご利用いただいた感想をお伺いしました。S様は、不動産投資を始めたばかりの方も、N-RICOSを利用することで迷わず効果的な運用がしやすくなる点をご評価いただきました。

N-RICOSは、マンション投資の取扱説明書となるべく、日々アップデートしています。本来であれば物件を手に入れても、それをどのように運用していけばよいのかがわかる説明書は付いてません。

先ほどS様はN-RICOSを「カーナビ」と例えてくださいました。今まで一度も行ったことのない遠くの目的地に行くため、車を買ったとしましょう。電車や飛行機などでは行けないような入り組んだ場所に目的地があり、その車にカーナビが付いていなかった場合、どうなるでしょうか。おそらく、迷ってしまうでしょう。

車の運転自体は多くの人が可能ですが、どの方角に進めばよいのか、どの道を曲がればよいのかなどは、カーナビなしで判断することは非常に困難です。

これは、不動産投資においても同じことが言えます。資金さえあれば、物件を手に入れることは可能です。しかし、収益を上げるためにどのような運用をすればよいのかは、そのままではわからないはずです。車で例えれば、最短距離で運転し、時間や体力、ガソリン代を無駄にしないようにできるか、ということです。

他社で購入された方の中には、ご自身でわざわざ時間を掛けて勉強し、エクセルで帳簿まで自作してしまう方もいらっしゃいます。でも、そこに時間をかけるくらいなら、運用状況から賃貸管理まで何もかも登録できるN-RICOSを活用して、空いた時間をプライベートな趣味に費やした方がいいとは思いませんか？

当インタビューでN-RICOSにご興味を持った方は、ぜひ和不動産の無料個別相談へお申込みくださいませ。実際にN-RICOSを目の前でお見せし、運用がうまく行っているオーナー様のモデルケースもお見せ致します。