和不動産では、物件購入後のアフターフォローとして独自開発システム【N-RICOS（エヌ・リコス）】を使い、オーナー様ひとりひとりに合ったマンション投資コンサルティングを行っています。

このページでは、実際のオーナー様から、【N-RICOS（エヌ・リコス）】を使ったコンサルティングについての評判・リアルなお声を掲載しております！

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

【N様】30代男性　不動産投資歴2年5カ月　運用物件3戸

￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

最初に、不動産投資に興味をもったきっかけを教えてください。

これといった明確なきっかけはないのですが、投資自体は大学の頃から興味がありました。
ただ、大学生だと元手もなければ信用もないから何もできないですよね(笑)　大学を卒業して社会人一年目のときにアベノミクスで株価が上がったので、「大学時代に条件が揃ってたらこの波に乗れたのに」と悔しい思いをしたのが深く印象に残ってます。
でも、株はついこの間も下がったし、今は乗りづらいですよね。この悔しい思いをばねにして、また何か波があった時に乗り遅れないように投資の勉強を本格的に始めたのがきっかけと言えると思います。

 

そうなんですね。具体的に、どのような勉強をしていったのでしょうか？

本を読んだりセミナーに参加したり、投資をやっている先輩に話を聞いたりしました。
「金持ち父さん」の本も何冊か読みました。そうやって勉強しているうちに不動産投資が一番始めやすいかなと思ってセミナーに行きだしました。
和不動産さん以外のセミナーもたくさん行って、物件の紹介をしてもらうところまで引き伸ばしていました。
不動産投資は始めやすいとは言っても総合的には数千万円のローンを組むわけですから、一社じゃ決められないなと思って、本当にこれでいいのか確認するために数社比較してみたんです。

 

複数社比較した中で、弊社を選ばれた決め手はなんでしたか？

実は僕、最初は一棟物件を持ちたかったんですね。仕事が建設関係なので、一般的な人より建設にかかわる知識やコスト感を持っているので、「安い物件を購入してリフォームをして儲ける」という仕事で得たノウハウを活かして稼げればいいんじゃないかと思っていたんです。

でも色々調べたら、一棟物件はまず資本がいることが分かりました。地方の安い物件だったらできるかもしれないけど、そうなると賃貸需要があるのかという問題がありますよね。一棟マンション、アパ―ト、区分を比較する情報集めていく中で、和不動産さんのセミナーにたどり着きました。

最初に聞いたのは1Rとアパート経営の違いを解説してくれるセミナーで、「アパート経営には専業とするプロがたくさん参入しているから、プロを相手にして勝たなければいけない。区分は流通物件数も多いし、素人でも戦っていけるフィールドだ」という言葉が決定的で、僕の背中が押されました(笑)

不動産でも為替でもそうですけど、僕のようなサラリーマンは仕事をしながらいくら勉強しても、それを本業としている人には絶対に勝てないですよね。3～4社くらい収支を出してもらった中で、和不動産さんが一番CFが大きかったし、家賃保証もあってアフターフォローもあるから、任せておけるところが決め手となって和不動産さんで購入に至りました。

 

そうだったんですね！弊社でご購入いただくまでに物凄い勉強と情報収集をなさって比較検討をした結果、弊社でご購入いただけたということで、本当にありがとうございます。N様の期待に応えるよう今後も精進して参ります！では、N-RICOSを使ってみた感想はいかがでしょうか？

何を投資するにしても帳簿をつけるのは大変重要だと思っていて、僕は仕事柄、プライベートの買い物でも何をするにも絶対予算をたててその通りに進めることを日ごろから守っているんです。

不動産投資を始める前も多額のお金が動くので、自分でその帳簿を作らなければいけないと思っていたんですけど、N-RICOSでそれをやってくれているから、楽ですね、とにかく(笑)　これならコンサルティング料としてお金とられても仕方ないかなというくらい一生懸命やってくれますよね。でも永年無料ですけどね(笑)　和不動産さんは、その道のプロがやってくれているから、信頼して任せることができて楽です。ただ、定期コンサルティング時に本当に細かく聞いてくるから、「そこまで聞くか」と思う時があります(笑)　でも、それだけ真剣にオーナーと向き合ってくれているというこの裏返しでもあるので、本当にありがたいと思っています。

 

ありがとうございます(笑)　弊社のコンサルティングでは資産全体を把握する必要があるので、本当に細かくお聞きさせていただきます。　それがお金の使い方を見直す機会になって良いという方もたくさんいらっしゃいます。弊社のオーナー様となったからには、必ず運用目標を達成していただきたいという強い願いのもとから一生懸命コンサルティングしております！では最後に、これから不動産投資を始める方へアドバイスをお願いいたします。

資産運用とか投資などの生きたお金の使い方は義務教育では教えてくれないし、自分で情報を取りにいかないとだめだと思います。

TVなどで「老後の人へのアンケート」などをよく見かけますが、やり残したことの上位に必ず資産運用が入っているんですね。運用や投資の知識を勉強していないがために金銭的な余裕がない老後になってしまっていて、更にこれからの生活がどうなるかという計算もしていない人が多いようです。運用に関して親も会社の上司も教えてくれるわけではないから、自分で勉強するしかないんですよね。自分の厚生年金が去年と比べて今年に100円でもあがっていたら、疑問に思わないといけない。昔の日本は預金しているだけで、その利子で老後を暮らすこともできた時代もあったので、運用に対して悪いイメージがあるんでしょうが、これからの人生100年時代の長い老後のためには、資産運用はやらないとダメだと思うんです。ただ資産運用は、待っていても誰も教えてくれないから自分自身で目的意識を持って情報を取りにいってほしいですね。