N-RICOSの評判・口コミ（６）

和不動産では、物件購入後のアフターフォローとして独自開発システム【N-RICOS（エヌ・リコス）】を使い、オーナー様ひとりひとりに合ったマンション投資コンサルティングを行っています。

このページでは、実際のオーナー様から、【N-RICOS（エヌ・リコス）】を使ったコンサルティングについての評判・リアルなお声を掲載しております！

【O様】20代男性　不動産投資歴3ヶ月　運用物件1戸
【I様】30代男性　不動産投資歴2年7ヶ月　運用物件3戸
【H様】30代男性　不動産投資歴1年8ヶ月　運用物件2戸

＞和不動産のコンサルティングの中で、N-RICOSを使ってみた感想や、良いと思った機能について教えて下さい。

I様：
アフターフォローの定期面談やN-RICOSへの入力で「これに支出がこのくらいかかっています」「これだけ貯金が繰り上げ返済に充てられます」ということを客観的に示していただける点が良いと思います。

N-RICOSができてから、繰り上げ返済シミュレーションの機能により、繰り上げ返済を行うためのイメージがしやすくなりましたね。

O様：
自分はまだ不動産投資を始めたばかりなので、N-RICOSについてまだ分からないことも多いのですが、CFAシートへの入力を行うなかで、収入や支出に対する意識が高まったと感じました。
定期面談でお伝えしている支出の金額と、実際にその月に使った金額になるべく差異がでないように気をつけたりとか…。
細かいところでもそういった無駄を無くすことで、繰り上げ返済に回せるお金も計画的に増やしていけるのかなと思います。

＞N-RICOSの目標管理の機能についてですが、
具体的な目標設定や管理を行うことで変わった点や、改善した点があれば教えて下さい。

I様：
目標設定をキチンと行うことで、不動産投資に対するモチベーションを保つことができます。
一人で運用していると「本当にこの運用で良いのだろうか？」という不安も出てきますし、惰性でなんとなくやってしまっているオーナーさんも多いのではないでしょうか。

和不動産のスタッフさんに話したり、N-RICOSに入力して言語化することによって、目標も具体的に計画・実行することができていますね。

H様：
私は当初、貯蓄を運用する手段のひとつとして不動産投資を捉えていたため、「定年後に●万円のキャッシュフローが欲しい」といった具体的な目標は持っていませんでした。

しかし、和不動産さんのN-RICOSを使ったコンサルティング面談を受けるなかで、大まかな目標の設定や、「●月に繰り上げ返済を●万円行う」というようにキャッシュフローを増やしていく施策を、より具体的にすることができましたね。
結果的に、他の投資よりも安定してお金を増やす運用ができているので、和不動産さんからの購入を選んで良かったと思っています。

＞N-RICOSの機能について、改善点や「こんな機能があったら嬉しい！」というものがあれば教えて下さい。

O様：
将来に向けての話ですが、N-RICOS上で物件ごとの家賃金額も履歴としてデータを蓄積してくださっているので、その年の市場金利や地価上昇率・景気の動向等と照らし合わせた統計データがあれば良いと思います。