なごみ「他にもローンを組むことで団体信用生命保険にも加入するので死亡保険が不要となり、今ご加入の生命保険も見直しして月々の支出を減らせそうですね」
― というように、様々なケースを想定して具体的な返済プランを提案してくれるのには正直驚いた。そして、目標達成までのアクションプランやリスク管理についても詳しく教えてくれた
和子「買った後はどんなことをコンサルしていただけるんですか？」
なごみ「具体的には購入した物件ごとの収入と支出をきちんと記録していきます。そうすることで今やっている運用が【プラス】なのか【マイナス】なのかが一目で分かりますし自己資金の回収率も一目瞭然です。他にも入居率や家賃の推移の分析なども！」
なごみ「そしてプラスのキャッシュフローを繰り上げ返済や追加購入などの再投資にまわすことでさらに収益がアップし、毎月の収益が増えていきます」
N-RICOSを活用する。
和不動産のN-RICOSはオーナー様の資産運用をコンサルタントするために生まれたシステムです。
投資状況の確認、収入や支出を記録して収支を把握する事が出来ます。
所有物件の運用が上手くいっているのか、計画通りなのかが視覚的に分かります。
和不動産が提唱するマンション投資は上手くいっている人を真似ていく事です。
上手に運用を進めている人のやり方と同じように進める事で同じ結果を目指していきます。
N-RICOSには弊社の過去の全ての取引が記録されています。
原状回復でどれだけのコストがかかったのかも、賃料がどれ位下がったり上がったりしたのかも、細かに記録されています。
様々な事例を参考にして資産運用を有利に進めて下さい。
