▼不動産投資をご検討中の方はご参加ください▼
マンション投資を始めて早１年半が経とうとしていた ――
鈴木家 「う～ん…」
和子「どうしたの？」
太郎「物件を買ったはいいけど今後どうやって資産運用しようか悩んでいるんだよ」
和子「そう言えば買った不動産会社はその後は音沙汰無いって言ってたわね…」
太郎「今までに投資用ワンルームマンションを2戸買ったけど、老後のためにも家賃収入を増やしたいしな」
太郎「買った不動産会社はもうあまり信用できないし…もっと購入後に相談しやすいところを捜してみるか」
太郎「不動産投資 アフターフォロー」で検索してみたら、一番初めに【和不動産】という会社のHPがあったんだけど」
和子「和不動産の不動産投資コンサルティングシステム『N-RICOS（エヌ・リコス）』と購入後の『アフターフォロー』？
太郎「うん、独自で開発したコンサルティングシステムシステムを使って、運用アドバイスしてしてくれるみたいだね」
太郎「ちょっと相談してみようか」
マンション投資コンサルティングを体験してみませんか？
私たち和不動産では、オーナー様自身がさまざまなことに対応できるよう、賃貸管理はもちろん、3か月に1回程度のコンサルティングまで、ワンストップのサービスを提供しています。特にコンサルティングでは、オーナー様自身がマンション投資の運用を理解できるよう【ＮーＲＩＣＯＳ】で可視化し、コンサルティングの回数を重ねポイントを理解していただくことが重要であると考えているのです。
その積み重ねが、「ノウハウ」として自分自身の財産になることは間違いありません。オーナーとして自立していただくことこそが重要なことで、「オーナー様と二人三脚の活動で一緒に学習していく」ことを目指して日々邁進して参ります。
最初は皆様、不動産オーナー様としては初心者としてスタートいたします。不動産投資は、他の運用資産と比較すると、手間はかからないのが特徴ではございますが、それでも不動産オーナーとして押さえておかなければならない知識は多岐にわたります。
例えば「物件からの収益の管理」「利回り」や「空室の対策」、「ローンの返済方法（繰り上げ返済方法）」「確定申告について」等々・・
３ヶ月に１回のコンサルティングを通して、お客様に現在の運用の状況を解説しながら長期に渡りサポートを続けていくため、弊社のマンション投資コンサルティングシステム【N-RICOS】を活用しております。
入居の状況や修繕の事など最新の情報、運用に関する個別相談会なども行っております。
住宅エリアの相場の変化や地域の新築物件の戸数など最新の資料をまとめて記事にもしております。
区分マンション投資では、立地の重要性や勿論契約にまつわる費用や注意点などネットのコラムだけでは知ることの出来ないことも記事にしております。
ぜひともご利用下さい。
貯蓄から投資へと転換しており、個人で老後の年金対策を行うことが日本では必須になって参りました。
不動産投資も投資の為リスクはありますが、不動産投資をしないことも老後のリスクになります。
不動産投資のリスクは、空室、家賃の下落、金利の上昇がリスクになりますが和不動産では空室や家賃の下落という点は厳しい仕入目線で賃貸需要がある物件を仕入れております。また金利の上昇については短期プライムレート連動型をお勧めしているため金利の変動が安定しております。
和不動産の個別面談では、N-RICOSを使用することによってお客様個人に合ったプランをご提案させて頂いております。
ご不明点は、お客様で十人十色だと思います。
よく頂くご質問としては、
【売買時の手数料】【銀行借入の融資条件】【どうして節税になるのか】と言った多岐にわたるご質問を頂きます。
マンション経営で分からないこと、お悩みのことがあれば、ぜひ和不動産の個別相談会をご活用ください！
不動産投資セミナーでマネーリテラシーを高めよう！
和不動産では、月に15回ほど様々なテーマで不動産投資のことのみならず、投資についてマインドセットについても解説しているセミナーを開催しております。
中でも成功事例や失敗事例を開催したセミナーや、プロ目線で物件のエリアや設備を選ぶセミナーはどのかたにも好評です。
ご興味のある方は、下記バナーよりご参加ください！
1時間で今後の人生が変わるかもしれません！
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N-RICOSを活用する。
和不動産のN-RICOSは弊社の企業理念でもある「三方よし」に則り、お客様に不動産投資で成功して頂く為に資産状況、運用状況の可視化を徹底しております。オーナー様の資産運用をコンサルタントするために生まれたシステムなのです。
投資状況の確認、収入や支出を記録して収支を把握する事が出来ます。
所有物件の運用が上手くいっているのか、計画通りなのかが視覚的に分かります。
和不動産が提唱するマンション投資は上手くいっている人の仕組みを真似ていく事です。
上手に運用を進めている人のやり方と同じように進める事で同じ結果を目指していきます。
マンガのようにN-RICOSには弊社の過去の全ての取引が記録されています。
原状回復でどれだけの費用がかかったのかも、賃料がどれ位下がったり上がったり、修繕の状況なども細かに記録されています。
所有している物件も一覧で管理できるため、オーナー様の不動産投資をデータで管理して着実に資産形成が出来ていることの確認もできます。
中古のマンションは市場に同じ物件は出回らずオンリーワンであり、運用方法はオーナー様の目的によってさまざまではございますのでぜひN-RICOSでオーナー様の運用履歴をご覧になってイメージをしてみましょう。
ぜひ、弊社のN-RICOSで様々な事例を参考に、資産運用を有利に進めて下さい！
