賃貸管理も不動産投資も任せられる会社とは?

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賃貸管理も不動産投資も任せられる会社とは?

 

不動産投資については不動産投資の会社に問い合わせて、
賃貸管理については管理会社に問い合せる、
当たり前のことのように聞こえますが、この二度手間が無くなったら不動産投資がよりスムーズに取り組めると思いませんか?
この記事を、既に不動産投資にお取り組みされている方はもちろん、これから不動産投資を始められる方にも、まだ情報収集だけしている方にも、賃貸管理も不動産投資も任せられる会社である和不動産の存在を知るきっかけにして頂けたら、と思います。

 

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既にお取り組みされている方からよく聞く意見

 

和不動産は、不動産投資だけではなく、部署を設けて管理会社としての業務も行っています。
そのため、和不動産以外でご購入された物件の管理だけを担当したり、管理は別の管理会社に任せているが、数値管理は和不動産で担当している、といったことも多いです。
その際に、
「賃貸の更新の際に、本当は家賃の値上げ交渉をして欲しかったのに、なんの相談もなく現状家賃のまま更新されてしまった」
「修繕の際の請求額が大きく、もっと安くできないのかどうか不信感が募った」
「入居者から設備の故障の問い合わせがきていたのに対応が遅かった」
など、他の管理会社で起きた賃貸管理におけるネガティブな出来事を共有頂くことがあります。

上記の3つは、きちんとオーナー様と管理会社が連絡を取り合っていれば避けられるものだったのではないでしょうか?

 

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和不動産はオーナー様との綿密な連絡を絶やしません

 

和不動産は独自開発のコンサルティングシステム【N-RICOS】により、
原状回復や修繕・家賃の変更・入退去などの履歴を確実に残すことが可能です。
そのため、なにかお問い合わせがあった場合も履歴が残るため、早急な対応が可能なのです。

また、不動産投資の相談の際についでに賃貸管理の面のご相談もする、といったことも可能です。
和不動産の中に不動産投資のプロも賃貸管理のプロも揃っているため、手厚いサポートをすることができるのです。

 

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内装工事も内製化、外注に頼らない魅力があります

 

和不動産は内装工事の部署を社内に設けています。
内装工事の外注では、利益が少ない物件を後回しにされたり、管理会社との連絡のタイムタグによりなかなか作業開始まで進まなかったり、外注することにより中間の費用が発生して通常よりも高い請求をされたり等、デメリットが多いです。
そのため、和不動産はそういったことを避けるべく、外注に頼らなくて済むように組織を作っています。
少しでもオーナー様のストレスを軽減できるよう、努力を惜しまずにしているのです。

 

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和不動産なら快適に不動産投資に取り組めます

 

サラリーマンとして働いている傍ら、不動産投資でも時間や気力を消耗するのは現実的ではないでしょう。
不動産投資は運用次第で最大限のメリットを引き出せます。
是非、不動産投資についても、賃貸管理についても和不動産にお任せください!
皆様がより良い不動産投資をできるよう、わたしたちは一生懸命サポートさせて頂きます。

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セミナーで不動産知識をつけよう

 

株式会社和不動産ではワンルームマンション投資に関するセミナーを実施しています。

今では、ワンルームマンション投資のセミナーが40種類を超えております。
その理由は、お客様の知りたいに答えるため質問や社会状況(再開発、金利や金融機関、コロナ)等を取り入れて作成しているからです。

セミナーの内容も、ワンルームマンション投資初心者のためが成功するための手ほどき・概要から今後人気の建物ができる住宅エリア・地域を事前に予測する手法、家賃利益が下落しない物件の選び方、オーナーごとの年数に応じてするべきことや、不動産投資で成功するための法則、法人税の活用する目的での最小限の資本金で資産管理会社の設立するメリット、税制とうまく付き合う方法、団信を使った保険の見直し、名著である金持ち父さんシリーズなどを引用したセミナーなどを複数種類取り揃えています。
すべてのセミナーは自社で監修したものばかりなのが特徴で、ここでしか聞くことができません。

また、セミナー講師として和不動産の代表取締役社長を務める仲宗根自ら登壇することもあります。
仲宗根はテレビや雑誌・新聞に取り上げられる敏腕経営者です。
不動産投資に関する本をいくつも出版しており、そのすべてが大手書店のビジネス書ランキングで1位を獲得するという快挙を達成しています。
今でも社長でありながら情報収集を欠かさず、成功体験の上に新しい情報を取り入れられる柔軟さを発揮しています。

セミナー参加者はそんな代表取締役社長の書籍を無料でプレゼントしています!
書籍も不動産投資の基礎から贈与税・相続税対策、老後破産を防ぐための指針など幅広い分野で出版されております。

東京・神田にある本社で開催するもののほか、オンラインでも開催しています。
本社で開催するワンルームマンション投資セミナーでは、参加費無料で弊社で作成した限定オリジナル資料のプレゼントを行っておりますので気になる方はぜひご来社ください!

ぜひとも下の広告バナーよりセミナーをまとめた一覧ページへと出ますので、気になるセミナーを申し込んでくださいね。

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