【不動産投資会社選びの重要性を解説】和不動産の特徴をお伝えします!

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不動産投資会社選びが重要な理由とは?

 

皆さんは不動産投資において、どこを一番重要視していますか?
物件価格や利回りを第一優先にしている人は多いと思いますが、実はそれと同じくらいどこの不動産投資会社と付き合うかが大切になってきます。
世の中に沢山の不動産投資会社がある中で売って終わりの会社が多いことが悲しい現実です。

不動産投資の運用期間は長いです。金利の上昇や家賃の下落、入居者トラブルなど、購入後何が起こるか分からないからこそ、しっかりしたサポート体制のある会社を選び、運用におけるリスクを回避していく必要があります。

物件条件ばかりを気にして購入後のアフターフォローのない会社とお付き合いをしてしまうと、いざという時の困ったタイミングで管理会社に頼ることができなくなってしまうので自分でどうにかするしかありません。
通常の管理会社であれば賃貸にまつわる業務は当たり前ですが、金利の上昇が起きた時アドバイスをくれるでしょうか?家賃下落の心配がある中で、収益を守るためのアドバイスをくれるでしょうか?そもそも、運用計画を一緒になって考えてくれるのでしょうか?
答えはノーです。
管理会社の役目はあくまでも物件の管理です。オーナー様の運用の管理をするわけではありませんので、オーナー様が運用についてのアドバイスがもらえるケースは非常に少ないです。

せっかく始めた不動産投資で失敗したいと思う人はいないはずです。
自分の資産を自分で守るためにも、この会社をパートナーにしてもいいのかをしっかりと見極めましょう!

和不動産は不動産業界で蔓延る「売って終わり」の風習をなくし、お客様に安心して不動産投資を取り組んでいただけるようにアフタフォローNO.1を掲げています。
ここでは、そんなアフターフォローNO.1をモットーにしている和不動産の魅力をご紹介いたします♪

 

投資用不動産・ワンルームマンション投資なら和不動産!

 

「不動産投資で心強いパートナーになる会社を見つけたい!」
このように不動産投資に興味はあるけれど、どこの会社に相談したらいいか分からないというようなお悩みをお持ちの方は、ぜひ和不動産にお問い合わせ下さい!

和不動産は、東京の神田と秋葉原の間にある不動産投資会社です。
手厚いアフターフォローが評判の和不動産では、不動産投資用物件の販売から不動産投資のコンサルティング、管理会社も兼ね備えています。
投資用不動産やワンルームマンション投資を扱う会社はたくさんありますが、その中でもなぜ和不動産が選ばれているのでしょうか?

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お勧めPoint①手厚いアフターフォロー

 

上記でもご説明したように、和不動産は売って終わりの不動産会社ではありません!
オーナー様への1ヶ月に1度の定期連絡、3ヶ月に1度の定期的な面談と、アフターフォローを絶やしません。定期面談では不動産投資だけでなく、生活費や保険を含む家計の見直し等もさせて頂いているため多方面からコンサルティングをさせて頂いております。弊社とお付き合いいただく中でオーナー様がより良い人生を送れるようにするべく、ライフプランニングまでサポートいたします。
不動産投資を始めてみたはいいものの結局何をすればいいのか分からない…、そんな状態に陥らないように日々のコンサルティングに力を入れています。

 

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お勧めPoint②管理のご相談も可能

 

和不動産は管理会社としての一面も兼ね備えているため、入居付けのご相談からリフォーム・リノベーションのご相談、家賃交渉のご相談なども承っております。
運用のコンサルティングと管理までを一括管理することにより、入居者とオーナー様両方のご要望に対しスピーディーにお応えすることが出来ます。
賃貸管理のご相談も全て一社にまとめることができる為、時間や手間を大幅に削減できます!また、管理会社目線でのお話ができるため、家賃を下げずに上げていくためのアドバイスも可能です。
オーナー様の収益が少しでも良い方向に向かうように、全力でサポートさせて頂きます。

 

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お勧めPoint③内装工事の安い・早い・きれいを実現!

 

和不動産は内装工事を内製化しています。
入居者が退去された際には、原状回復工事も自社で行いますので、入居付けも早く空室期間を抑えることができます。退去から次の入居までのスピード感はとても重要で、収益に直結する部分なので早ければ早いほどいいですよね。
工事の外注は依頼から作業までに時間を要し、進捗確認にもいちいち時間がかかってしまいます。
弊社では内装工事を外注していないことにより、退去立会い→原状回復・リフォームまでをワンストップで行います。これにより、安い・早い・きれいを実現しているのです!

 

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お勧めPoint④『N-RICOS』による圧倒的な管理

 

『N-RICOS』とは、和不動産独自開発の不動産投資コンサルティングシステムです。
特徴として、過去の成功オーナー様の経営データを蓄積・可視化し、これから頑張るオーナー様に判断指標・ノウハウを還元しています。

  1. お客様それぞれに合った投資目標の設定
  2. 物件の想定賃料や利回り、市場価値の確認
  3. 物件の購入シミュレーション・ローン返済シミュレーション
  4. キャッシュフローや収入・支出といった収支の推移の把握
  5. 所有物件の収益状況の確認
  6. 繰上返済シミュレーション
  7. 相続税対策シミュレーション

費用は無料で体験できますので、ご興味のある方はぜひお申し込みください!!

 

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投資用不動産・ワンルームマンション投資なら和不動産!

 

和不動産の強みをご紹介させて頂きましたが、これはほんの一部に過ぎません。
投資用不動産・ワンルームマンション投資をご検討中の方、会社選びに苦戦している方はぜひ一度、和不動産へお問い合わせくださいませ!

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不動産投資セミナーを探す│株式会社和不動産

セミナーで不動産知識をつけよう

株式会社和不動産ではワンルームマンション投資に関するセミナーを多数開催しております!
お客様の知りたいに答えるべく、常にご質問や社会状況(再開発、金利や金融機関、コロナ)等にあわせてセミナーを企画しているため、ワンルームマンション投資のセミナーは40種類を超えております。

内容も、ワンルームマンション投資初心者から経験者まで幅広い方に満足していただけるよう、不動産投資の基本から成功するためのノウハウ、再開発の対象になっている期待のエリアのご紹介、家賃が下落しない物件の選び方、長期運用における様々な出来事にどのように対応していけばいいかなど、複数種類を取り揃えています。
セミナーはすべて自社監修のため、ここでしか聞くことができません!

弊社の代表取締役社長を務める仲宗根自らがセミナー講師を務めさせていただくセミナーも多く、セミナーにご参加いただいた方にはもれなく代表取締役社長の書籍を無料プレゼントしています!
書籍も不動産投資の基礎から贈与税・相続税対策、老後破産を防ぐための指針など幅広い分野で出版しているため、お好きな一冊をお選びいただけます。

本社で開催するもののほか、オンラインでも開催しています。
来場型のワンルームマンション投資セミナーでは、和不動産限定オリジナル資料のプレゼントも行っておりますので気になる方はぜひご来社ください!

以下のバナーより、直近の開催セミナーを一覧でご確認いただけます。
皆様のご予約を心よりお待ちいたしております♪

 

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個別相談会を実施中

和不動産では、無料個別相談会を開催中です。
個別相談会では、不動産投資専門のスタッフがご対応させていただきます。お客様のお悩みに親身に寄り添い、一緒になって解決を目指します!

1%台からご融資、がん特約付き団信の利用可能な金融機関のご紹介や、独自開発のN-RICOSを利用した家計や資産状況のご診断、実際のオーナー様の資産運用をもとにした分かりやすいモデルケースのご紹介をさせて頂いております。

また、賃貸管理に関するご相談も承っております。
入居者の募集に関するご相談や、原状回復工事・リフォームのご相談、管理手数料のご相談など弊社以外で購入された物件で管理面でのご相談がございましたらお話をお伺いさせて頂きます。

個別相談会というと、「物件を販売・購入させられるのでは?」と不安になっている方もいるかもしれません。和不動産では原則、初回の物件提案は行っていません。弊社はあくまで納得した方に収益物件を購入していただきたいという考え方を持っています。
アフターフォローNo1宣言とという方針で活動しているため、無理な不動産商品の営業や契約の押し売りなどはいたしませんので、安心してご利用ください。

オンライン相談も受け付けていますので、日本全国どこからでもご相談が可能です!

 

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