初心者の不動産投資セミナーの活用法

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和不動産についてご紹介

セミナーについてご紹介する前に、不動産投資セミナーを主催する会社がどのような経緯で設立された不動産投資会社なのかを知ってもらう必要があります。

せっかく時間を割いて不動産投資セミナーに参加するのであれば、なるべく自分に合った不動産投資会社を選びたいですよね。

実際にその不動産投資会社で物件を購入したり、お金や将来のことについて相談するなら、なおさら会社の雰囲気や実績、サービスなどを知ったうえで信頼できる会社を選ばないと安心できません。

そこで、まずは弊社についてご紹介いたします。

東京の投資用ワンルーム専門の不動産投資会社です

和不動産セミナールーム
弊社は、東京都心の築浅ワンルームマンションを投資商品として提供している、東京の不動産投資会社です。

なぜ、東京都心の築浅ワンルームマンションに特化しているのか、その理由をご紹介します!

東京都心の築浅ワンルームマンションがおススメな理由

ワンルームマンションは投資を始める際の初期費用が他の投資商品と比較して少額で済むというメリットがあり、サラリーマンの方にもおススメの投資用不動産です。

東京都心の築浅ワンルームマンション投資は資産価値の保全と増加に寄与します。

東京は人口密度が高く、不動産市場が活気に満ちています。さらに、東京都心の築浅ワンルームマンションは需要が安定しているため、資産価値を維持・増加させることができるでしょう。

資産価値の保全と増加、管理の容易さ、安定的な賃貸収入、相続税対策といった様々なメリットがあることから、和不動産では東京都心の築浅ワンルームマンション投資をおすすめしているのです。

相続面でのメリットとは?

築古のワンルームマンションよりも築浅ワンルームマンションの方が、相続税の圧縮のメリットがあります。築浅物件の方が販売価格が高いため、築古物件よりも相続税の圧縮ができるという単純明快な理由です。

また、東京都心の築浅ワンルームマンションは、おおよそ8万円前後の家賃収入が得られながら、管理や維持が比較的容易です。しっかりと家賃収入も得られるうえ、小規模な単位であるため、管理費用や修繕費用が抑えられます。

地方の築古物件などを相続すると、高い家賃は取れず修繕コストがかさみ、物件を相続された人が困ってしまいますが、東京都心の築浅ワンルームマンションであれば、そういった心配はほとんどないと言えるでしょう。

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和不動産の大きな特徴

弊社の特徴は、物件を仕入れる際、リスクを避けるために専門の担当者がかなり厳選しているという点です。そのため、「入居者が何ヶ月も決まらない……」ということは滅多にありません。

オーナー様からも「東京都心のワンルームマンションは高品質の住宅物件だ」と、高い評価の口コミを頂いております。

東京都心のワンルームマンションは空室リスクも非常に少なく、和不動産の年間平均入居率は99.89%と、高い入居率を誇っています!
※2023年1月~2023年12月末の実績

また、弊社のもう一つの特徴として、購入後の賃貸管理・アフターフォローに力を入れているという点があります。

弊社は、オーナー様のマンション経営を成功に導くことを第一の成果としており、オーナー様ファーストの賃貸管理、3ヶ月に1度のマンション投資コンサルティングを、アフターフォローというかたちで行っているのです。

「マンション経営を楽しく」がモットーです

本の上の都市計画

私たちは「マンション経営を楽しく」をモットーに活動しているマンション投資会社です。

マンション経営を楽しむためには、オーナー様に不動産投資で成功して頂き、私たち和不動産のスタッフも、オーナー様に満足し、おすすめしてもらうことで自分たちの仕事に誇りが持て、レベルアップを図る気持ちにも繋がっていきます。

そんな、「WIN-WIN」の関係を築くためにも、関係者全員が真剣に取り組むことはもちろん、「楽しみながら」「喜びながら」結果・数字を求めていくスタンスが必要です。

当然、「マンション経営を楽しく」を掲げていますので、販売手法にもこだわりがあります。

不動産投資会社にありがちな事前連絡無しの電話営業や無理な勧誘、飛び込み営業等は一切行わず、反響営業と紹介営業が中心です。反響営業や紹介営業は、お客様に選んでもらわなければ、ビジネスチャンスはありません。常々、自社のサービスを緻密に計算し、真剣に向き合いながら活動しています。

創意工夫を重ねるのはもちろん、そこに一生のお付き合いができる楽しい企業であることも重要です。お客様に選ばれる魅力的なマンション投資会社であるために、私たちは日々精進してまいります。

上場しているような企業と異なり小規模で運営を行っているため、一人一人のお客様と丁寧に接することができるのも魅力の一つです。

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不動産投資セミナーの活用法

弊社について知っていただけましたら、次にセミナーについて知っていただきたいと思います。

不動産投資セミナーは初心者にとって貴重な経験となります。

弊社のセミナーは様々なデータに基づいた根拠のあるセミナーを開催しています。
この記事では、初心者の方々が不動産投資セミナーを効果的に活用する方法についてご紹介します。

不動産投資セミナーを効果的に活用するには以下の3つのポイントを理解しましょう。

・セミナーで知識をインプットする
・セミナーで学んだことを実践する
・セミナー参加の注意点

不動産投資セミナーで知識のインプット

まず、セミナーに参加する前に準備をすることが重要です。セミナーの内容や講師の情報を事前に調べ、自分が学びたいテーマや目標を明確にしましょう。

「不動産投資を始めたいけれど、何から始めていいかわからない」という方は、物件を選ぶセミナーではなく、不動産投資の目的や一棟、区分、戸建てなどによる運用の違いを学べるセミナーに参加しましょう。

物件を所有したばかりの初心者オーナー様は、空室対策であったり今後の融資の引き方を学ぶセミナーがおすすめです。

セミナー当日は、積極的に参加して情報を吸収することがポイントです。講演やプレゼンテーションを集中して聴き、メモを取りながら自分の理解を深めましょう。また、質問や疑問点があれば積極的に発言し、講師や他の参加者とのコミュニケーションを図ることも大切です。

セミナー終了後は、学んだ内容を整理するために復習を行いましょう。

また、セミナーでの学びを活かすために、関連書籍やインターネット上の情報を積極的に調べることもおすすめです。

セミナーでは限られた時間で学ぶことしかできませんが、自主的な学習を継続することで知識の幅を広げることができます。

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不動産投資セミナーで学んだことを実践する

セミナーで得た知識を実践しなければ、宝の持ち腐れになってしまいます。

ただ情報を得るだけではなく、行動に移すことが成果を生むポイントです。実践するチャンスを探し、行動を起こしましょう。不動産投資に関連するイベントや実地見学などに参加することで、学んだ知識を具体的な場面で活かすことができます。

さらに、セミナー後のアクションプランを立てることも大切です。セミナーで得た知識やアイデアを参考に、どのようなステップを踏んで実践していくのか、目標や期限を設定し、具体的な行動計画を立てて取り組んでいきましょう。

また、セミナーで出会った講師や専門家との関係を継続することもおすすめです。フォローアップのセミナーや個別相談の機会を利用したりすることで、より深い学びを得ることができます。

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和不動産では、こんなセミナーを開催しています!

和不動産では、毎週欠かさず、様々なテーマでセミナーを開催しています。
ここで全てを紹介することはできませんが、弊社セミナーの一部をご紹介いたします!

●投資初心者が知っておきたい【投資の公式】とは?
●マンション投資初心者に必要な環境づくりと年間家賃収入500万円までのロードマップ
●初心者、結果が出ない方必見!マンション投資家になるためのトレーニング教えます!
●【2024年版】もう、迷わない!投資用ワンルームマンション選びのポイント解説
●入居率99.89%の和不動産が教える!最速で入居者を探す方法とは? etc.

和不動産では、日本の不動産投資に関するセミナーを年間120回程度開催しております。

セミナーでは、資産運用を目的として不動産投資を選ぶ魅力ポイントや注意点についてさらに一歩踏み込んだ内容で解説しています。

資産運用先として不動産投資をご検討されているようでしたら、ぜひ一度セミナーへご参加してみてください。

セミナーに参加することで、資産運用に関する新たな気づきを得られる方も多いです。

東京・神田で開催される本社開催セミナーだけでなく、日本全国からご参加いただけるオンラインセミナーも多数開催しておりますので、ぜひ以下バナーよりセミナースケジュールをご確認いただき、気になるセミナーへご参加くださいませ!

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和不動産では、無料個別相談を実施しております。

資産運用に興味はあるけれど自分で一歩を踏み出すのは難しい方、一度弊社にご相談してみませんか?

株式会社和不動産では、お客様個人の状況に合わせて最適な資産運用プランをご紹介させていただきます。

資産運用に関するご相談だけではなく
「新築物件を購入したが、運用5年目で賃料が下がってしまいなんとかしたい」
「所有している土地の有効活用方法を教えてほしい」
「和不動産でマンション経営をしているオーナーの成功事例を知りたい」
等々、不動産投資にまつわるご質問・お悩み・ご要望に和不動産ベテラン営業マンがお答えいたします。

初心者の方に安心していただけるよう初回の面談では物件の提案はしておらず、双方納得の上でのみお取引をさせているので、どんな些細なお悩みも遠慮なくお問い合わせいただければと思います。

和不動産は企業理念として三方よしを掲げておりますので、お客様の課題解決のためにお力になれるように尽力致します!

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