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和不動産は、取り扱い物件を非公開にしています。

お客様一人ひとりに合わせて物件を仕入れ販売しているため、「公開する前に売れてしまう」と言った方が正しいかもしれません。

和不動産は一般的な不動産仲介業者とは違い、物件販売後もオーナー様の管理・運用サポートを行っているため、「たとえ収益が出ない物件でも売れればいい」というスタンスでは、お客様だけでなく自分たちも苦しむことになります。

つまり弊社では、お客様に自信を持って提案できる物件だけを仕入れ、オーダーメイドの提案をしているのです。

和不動産はオーダーメイドの提案を行います

インターネット上に掲載されている物件の大半は仲介物件です。

仲介物件の価格は『売主の売却希望額』が設定されているため、利益を出したいからという理由で高値に設定されているケースや、反対に、訳あり物件を早く手放したいからという理由で安値をつけているケースがほとんどです。

そのような物件を購入すると毎月の家賃収入よりローンの返済額が上回ってしまい、損失が出てしまう可能性があります。

前述の通り、和不動産では物件販売後もオーナー様の運用サポートを行っているため、私たち自身が「利益が出ない」と分かっている物件の購入を勧めることはありません。

和不動産が目指すところは、物件を売ることではなく、オーナー様にマンション投資で結果を出していただくことです。

つまり、お客様の資産状況や不動産投資を通じて達成したい目標などを詳しくヒアリングしたうえで物件を厳選して仕入れ、お客様に合わせたオーダーメイドの提案を行っているからこその『非公開』なのです。

和不動産の運用サポートとは？

和不動産で物件を購入してくださったオーナー様には『購入後のアフターフォロー』として、3ヶ月に1度の定期面談を無料で実施しています。

定期面談では、直近3ヶ月のオーナー様の資産状況や運用状況をヒアリングし、和不動産独自開発のマンション投資コンサルティングシステム【N-RICOS】（エヌ・リコス）へ記録します。

【N-RICOS】は弊社でマンション投資をされているすべてのオーナー様の運用データが蓄積されており、言わば『マンション投資のデータベース』です。

和不動産のマンション投資コンサルティングでは、この【N-RICOS】に詰まった膨大なデータとノウハウをもとに「オーナー様がマンション投資で目標を達成するためにはどんなアクションを取るべきか」といったアドバイスを行っているのです。

また、弊社で物件をご購入いただいたオーナー様には、運用状況が一目で分かるオーナー様限定サイト【NAGOMI OWNER’S CLUB】も提供しています。

【NAGOMI OWNER’S CLUB】は【N-RICOS】と連携されているため、スマホやPCで、見たいときにすぐ運用状況を確認できます。他にも、賃料振込履歴の確認、担当者との連絡、書類のやり取り、セミナーのお申し込みや定期面談予定・履歴の確認なども行えます。

このように、和不動産には物件購入後のサポート体制があるため、安心してマンション投資を行なうことができるのです。

～おわりに～

前述の通り、和不動産は一人でも多くのオーナー様にマンション投資で成功していただくために無料でアフターフォローを実施していますが、「無料でサポートして、和不動産にとってメリットはあるの？」と疑問を持たれる方もいらっしゃるかもしれません。

もちろん、弊社にとってもメリットがあるから無料で実施できているのです。たとえば、アフターフォローをしていく中で追加購入をしていただいたり、口コミで新たなオーナー様をご紹介いただけたりといったことがメリットとして挙げられます。

つまり、私たちは、オーナー様と和不動産の双方がWIN-WINの関係を築くためにアフターフォローに本気で取り組み、オーナー様のマンション投資をサポートしているのです。
収益不動産だと売って終わりの風潮が色濃く残っている業界ですが、和不動産では物件の購入・売却以外にも賃貸管理という運用全てでオーナー様が結果出せるように日々取り組んでおります。

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