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皆さんは投資と聞いてどのようなイメージを持つでしょうか。
「怪しい」「怖い」「不安」「ギャンブルみたいだ」といったネガティブなイメージを持つ方もいるでしょう。
これは過去の日本では、銀行などの金融機関に長期間お金を預けるだけでお金が増える時代があったせいかもしれません。
「お金というのは預けておくだけで増えるもの」と印象を持っている方が、減る可能性がある投資にマイナスの印象を受けるのはもっともです。
さらに、バブル崩壊により、株価などが一気に暴落した過去を経験した人も多いので二の足を踏むのも納得です。

ですが、投資家と呼ばれる人にとっては、自分の資産形成をする方法なのです。
今の時代、お金は預けておいても増えませんし、国が守ってくれるわけでもありません。
そのためお金を活用させる投資を利用して資産形成をするのです。
資産形成をするためにはリスクを取って効果的な投資をする必要があります。
そして、子どもや孫に継承するのがいいでしょう。

ネガティブな印象を持つ人は、投資と投機の違いを分かっていない可能性が高いです。
このページの記事では投資と投機の違いと、資産形成・資産運用はどうするべきなのかを説明していきたいと思います。

投資と投機の違いとは

投資と投機の一番の違いは再現性です。
再現性が高く、投機は再現性が低いというのが投資と投機の最大の違いです。

再現性とは同じことをして、同じ結果を得られるかということなので、投資とは同じ結果が得られるもののことを指すのです。
言葉だけではわかりにくいと思うので、具体例を使って説明しましょう。

例えばあなたが競馬場へ行き、ある馬に賭けて勝利したとします。
その馬が次に勝てるかどうかはわかりません。
さらに、宝くじを購入して1等の5億円を獲得したとします。
別の人が同じ宝くじ売り場で宝くじを購入して1等が当たる可能性は限りなく0に近いです。
これが再現性の低い行為になります。

もう1つ例を出します。
例えばある資格を取得するために、予備校に通い合格したとします。
別の人が同じように予備校に通って合格するでしょうか。
もちろん本人の頑張りは必要ですが、可能性は高いでしょう。
これが再現性が高い行為です。

2つ目の例で出したように、別の人でも同じ手法を取れば条件などの差によって成功率が変動するものの同じ結果を得られやすい行為のことを指すのです。
投機とは逆で、同じ手法を取っても成功しないことがあることです。
つまりギャンブルと変わらないわけです。これが投資と投機の違いです。

もちろん条件によって再現性は変わりますし、条件などで結果は変動します。
ですが、投機のように個人の運否天賦ではなく、実力が出るわけです。

では、資産形成に適した再現性の高い投資とは何があるのでしょうか。

資産形成に適した不動産投資

資産形成に適した再現性の高い方法と言えるのが不動産投資になります。
やり方さえ間違いなければ、誰がやっても近い結果になります。

ですが、どの不動産投資も再現性が高いかと言われれば違います。
特にワンルームマンション投資は再現性が高く、資産形成に適した投資と言えます。

その中でも都心築浅中古ワンルームマンションは、入居者に困らず流動性も高いので負債になることはほぼありません。
ただし、すべてのワンルームマンション投資が成功するかというとそうではありません。

ワンルームマンション投資の知識を勉強した上で、時代ごとにあった戦略を練る必要があります。
またすべてを一人で見ることは難しいので、信頼できるパートナー作りが欠かせません。

つまり、勉強した上で信頼できるパートナーを見つけてしまえば、安定した家賃収入と不動産という資産が手に入るわけです。
さらに、不動産はインフレに強いという特徴もあります。
物価があがれば不動産価格は上昇し、数年後には購入したときの金額よりも高い価格で物件が売却できることもあるでしょう。

では、どのように知識を身につければいいのでしょうか。
もちろん、本やネットにある情報から、知識を獲得していくのも手だと思います。
ですが、本であれば時代に適したものか確認する必要があり、ネットは信頼できる情報かの裏付けを取る必要があります。

そこでおすすめしたいのが、不動産セミナーです。
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