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ロバート・キヨサキ氏が『Rich Dad Poor Dad』を世に送り出したのが1997年。
その3年後の2000年に、日本では『金持ち父さん貧乏父さん』として知られています。
そこから数十冊のシリーズ本を出版。日本だけでも400万部が発行されています。
そんな『金持ち父さん貧乏父さん』では資産運用をどのように考えていたのかを、本の章ごとに解説していきます。
★目次★
・金持ちはお金のために働かない
・お金の流れの読み方を学ぶ
・土地は資産か？それとも負債なのか？
・自分のビジネスを持つ
・会社を作って節税する
・金持ちはお金を作り出す
・お金のためでなく学ぶために働く
金持ちはお金のためには働かない －投資になる買い物（資産になる買い物）
「中流以下の人間はお金のために働く。金持ちは自分のためにお金を働かせる。」
これだけ聞けばどういうことかわからないでしょう。
中流はお金を得るために働き、得たお金が請求書の支払いで消える生活を送っているということです。
一方で金持ちは、資産とは価値の下がりにくい資産を買い物をし、自分の事業や資産が勝手にお金を稼いでくれて、それの管理をすればいいということです。
前者をラットレースと呼び、それから抜け出すべきだと説かれています。
つまり、自分で働き資産になる買い物をしないうちはお金持ちにはなれないということです。
将来お金持ちになりたいのなら、資産になる買い物をしましょう。
資産になるアクセサリーを所有することで、資産運用でお金を増やしていける人こそが、将来お金持ちになれるのです。
お金の流れの読み方を学ぶ －投資になる買い物（資産になる買い物）
「金持ちは資産になるアクセサリーを手に入れ、中流以下の人は負債を手に入れる」
また謎解きのような言葉です。
まずは、ここでいう資産と負債が何かを説明します。
金持ち父さんで言う資産は、資産になる買い物（投資になる買い物）つまりアクセサリーとしてポケットにお金を入れてくれるもの。負債はポケットからお金を取って行くものです。
わかりやすい例で言うと、マイホームというのは資産になるものなのでしょうか、負債なのでしょうか。
金持ち父さんに言わせると、マイホームは資産になるものではなく、負債なのです。
マイホームがお金を与えてくれるかというと違う上に、固定資産税などの税金などを奪っていくのです。
つまり、投資になる買い物ではなく、ポケットからお金を取っていく負債というわけです。
そしてお金持ちは持っている資産からの収入が支出を上回ると、資産を買ってお金を増加させるわけです。
これはゲームの「桃太郎電鉄」をイメージしてもらえばわかりやすいかもしれません。
このゲームでは資産を増やすには物件を買って得られる収入でお金を増加させていきます。
そして物件から得た収益で更に物件を追加していき、資産を膨張させていきます。
これがまさに投資になる買い物です。
金持ちがやっているお金の流れとはこういうことなのです。
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土地は資産か？負債なのか？ －投資になる買い物（資産になる買い物）
「土地は資産か？それとも負債なのか？」。
『金持ち父さん貧乏父さん』によると、資産の定義は、キャッシュフローを生み出すかどうかです。
つまり同じ土地を所有していても、マイホームなど、お金を稼ぐことができないものは負債にあたり、土地の上に建物をたてて賃貸経営することで、お金を稼ぐことができればこれは資産にあたります。
投資になる買い物になるかどうかは購入した人次第ということです。
つまり「土地は資産か？」に対する答えとしては、土地の活用方法によります。
せっかく所有している資産を有効活用するためにも、今所有している土地は資産とは、どうやって冷静に判断していくのかが肝心です。
和不動産では保有している物件をNRICOSというシステムで、物件確認や運用成績を確認できます。ぜひそちらも使ってみて、自分と投資に活かしてみてください。
投資になる買い物を意識して、資産家への一歩を一緒に踏み出しましょう！
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自分のビジネスを持つ －投資になる買い物（資産になる買い物）
自分のビジネスを持つというのは、何も会社を設立して、社員を雇いビジネスオーナーになれという意味ではありません。
本当の意味での資産とは、お金に働かせる資産になる物を買い物としてそれを維持することを意味しているのです。
ビジネスを持つことで、投資になる買い物をするということになります。
これは先程の資産の意味を考えれば、理解できるでしょう。
自分のビジネスを持つとは、資産になる買い物をすることで勝手にお金が入ってくるものを増やして維持することなのです。
つまり、ビジネスオーナーになるのは自分のビジネスを持つことの中の1つでしかないのです。他には「株」「債券」「収入をを生む不動産」「手形、借用証書」「音楽、書籍などの著作権、特許権」などがあります。
その中でも、自分の一番好きな資産を手に入れるべきだと書いています。
つまり、不動産投資をするには、不動産を愛すのが一番の条件になるのではないでしょうか。
投資になる買い物としてだけでなく、購入した不動産を大事にして育てる意識も大切です。
著者のロバート・キヨサキ氏は不動産を愛しているからこそ、資産になるアクセサリーとして不動産で資産運用をしていると語っています。
不動産を愛することで、投資になる買い物の結果はより素晴らしいものになるでしょう。
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金持ちはお金を作り出す －投資になる買い物（資産になる買い物）
投資になる買い物をするには、リスクは避けられません。
金持ちになるのに大事なのは度胸と語っています。
リスクを犯すことで選択肢が増えるのです。
ただし、「将来お金持ちになりたい」と思うばかりに、
何でもかんでもリスクを犯すことが正しいのではありません。
金持ち父さんの中で語られるのは「自分でよく理解できないときは、手を出すな」ということです。
自分がよくわからないものに突っ込むのはギャンブルなわけです。
よく投資詐欺のニュースなどがテレビで流れますが、
テレビで解説している内容を見ていると「なぜこんなスキームに騙されるんだ」と思う事があると思います。
ですが、多くの人はスキームを理解せずにお金を突っ込んでいるのです。
これが自分のよくわからないものに手を突っ込むのをすすめない理由です。
投資になる買い物になるかどうかが判断できないようなものにが手を出すべきではありません。
あくまで資産運用は自分が好きなもので、かつ理解できるものを選びましょう。
もちろんそのためには勉強して知識を身につける事が大事です。
お金のためでなく学ぶために働く
金持ち父さんの中では若い人には「『いくら稼げるか』ではなく、
『何を学べるか』で仕事を探しなさい」とアドバイスする、と書かれています。
お金とは稼ぐための知識であるファイナンシャルIQが身につけば稼げるので、
学ぶことで仕事を選ぶべきだとの教えです。
これらが金持ち父さんに書かれている教えの書の内容です。
いかがでしたでしょうか。
割愛した部分も多いので、「気になる部分がある」「資産運用を始めて将来お金持ちになりたい」と思う人はぜひとも『金持ち父さん貧乏父さん』を読んでみましょう。
投資になる買い物への理解を深めて、あなたも資産家へと一歩ずつ近づいていきましょう。
和不動産のセミナーで知識を身につけよう
本ページでいくつかご紹介させていただいたとおり、
『金持ち父さん貧乏父さん』では資産運用のために、
いかに知識を習得するのが大事かが説かれていたかと思います。
ですが、なかなか個人で知識を身につけるのはハードルが高いと思います。
そこでおすすめしたいのが和不動産の不動産投資セミナーです。
不動産投資会社のセミナーと聞くと、物件を購入・売却させる取引ための入り口だと思われるかもしれません。
ですが、和不動産のセミナーは弊社のオーナー様も受講する知識を身につけることに特化したセミナーのため、物件の紹介は一切いたしません。
弊社セミナーでは不動産投資のメリットやリスク、資産になる買い物をする方法など、不動産投資家が抱える疑問を解消できるような内容はもちろん、『金持ち父さん貧乏父さん』の書籍を参考にしたセミナーも開催しています！
投資になる買い物をして不動産投資で資産運用をしてみたいと思った人、将来お金持ちになりたいとお思いの方は是非参加してみてくださいね。
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