キャッシュフローの効率の良い活用方法とは

キャッシュフローとは?

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キャッシュフローとは、現金の流れや資金の出入りのことを表した言葉です。不動産投資でのキャッシュフローは「手残り額」、つまり不労所得として得られる利益である家賃収入と支出の差から手元に残る額のことを指します。
不動産投資で最もよく見られる数値は利回りですが、キャッシュフローも非常に重要な数値だとよく言われます。これはつまり「手残り額が重要」と言っているのと同義です。なぜ不動産投資ではキャッシュフロー=手残り額が重要なのでしょうか?

キャッシュフローとして出た収益は、不動産投資で有効に活用しましょう!

不動産投資でより早くたくさんの収益を生んでいくには、「再投資」がとても重要になります。
この再投資をする方としない方で不労所得による収益の伸びが大きく変わります。

【再投資の方法】

①物件を追加する
②繰上返済をする
③リフォームなどで家賃をアップさせる

和不動産では、お客様の投資を始めたい目的や目標額を1つずつ丁寧にお伺いし、お客様に合ったプランニングをさせていただきます。「他人資本で投資が出来る」のは”不動産投資だけ”です!
「不動産投資を始めたいけど所得が足らず銀行の融資条件がわからない」
「不労所得に興味はあるけどローンを組むのが怖い」
「不動産投資は儲からない」
「自分は企業で仕事をしているが片手間でできるのか」
「企業じゃなく個人でもできる事業なのか」
「売上が本当に立つのか」
「財務や会計などの報告ができない市、意味がわからない」
「証券とどっちのほうが儲かるのか」
「そもそもどのような資産運用をするかで迷っている」など、
上記の様にお考えの方はぜひ一度、弊社の無料個別相談をご利用ください!
(初回で無理に物件をご提案するようなことは致しませんのでご安心くださいませ。)

弊社独自開発の不動産投資コンサルティングシステム「N-RICOS」では不動産投資で成功して不労所得を得ているオーナー様の運用の実績をお見せすることができます。本当に不労所得が手に入るのか、リスクがあるんじゃないか……など不安に思われている方にはマンション投資で実際に成功されているお客様の運用例を見ていただく事が始めるうえでの1番の安心材料だと思います。無料個別相談にご予約を頂ければ弊社の営業と一緒にN-RICOSもご体験できますので、気になった方はぜひ下記からお申込みくださいませ!

また、和不動産では毎月様々なマンション投資にまつわる無料セミナーを開催しております!
本社開催・WEB開催のもの両方ございますので、不労所得にご興味のある方はぜひご参加ください!
ありがたいことにたくさんのお客様から大変好評を頂いております。
不動産投資初心者の方向けのものから、始めたはいいが今後どのように辛酸運用活動をしていくべきか悩んでいる方向けのもの、効率よく運用規模を拡大していきたい方向けのものまで多種多様のセミナーを取り揃えております。
参加者には弊社代表が執筆した書籍をプレゼントしています。

不労所得には興味があるし、相談してみたいことはあるが、いきなり個別相談はちょっと…と思われる方も多いと思います。そのような方にまず弊社を一番に知っていただく方法もセミナーだと思いますので、ぜひお気軽にお申込みくださいませ!
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