株式会社和不動産の口コミ・評判について|N-RICOS

東京・神田にある株式会社和不動産には、独自に開発したマンション投資コンサルティングシステム【N-RICOS(エヌ・リコス)】があります。私たちはこの【N-RICOS】を使用しながら、オーナー様のマンション投資をご案内しているのです。

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弊社では不動産投資の仲介業者として、主に都心の築浅中古ワンルームマンションの販売を担っている会社になります。中古のワンルームマンションは、入居者が絶えないような都心の一等地のエリアに建てられていることから、空室があまり発生せず入居率が非常に高いという点で、他の不動産投資と比較してリスクが低く抑えられています。とはいうものの、購入後は放ったらかしにしていいという事はなく、うまく運用していくために何らかの施策が必要になります。

弊社では、不動産投資においては物件購入後のアフターフォローが一番重要であるとの考えで事業を運営しており、オーナー様とは3ヶ月に一度の期間で【N-RICOS】を用いた定期面談を実施しております。

【N-RICOS】を使用したアフターフォローは、オーナー様から高い評価をいただいており、たくさんの口コミ・評判が寄せられています。今回は、株式会社和不動産自慢のマンション投資コンサルティングシステム【N-RICOS】の機能を少しご紹介するとともに、オーナー様から実際に寄せられた口コミ・評判をご紹介いたします!

【N-RICOS(エヌ・リコス)】でできること

マンション投資コンサルティング・ツールN-RICOS

資産管理

収入・貯金額・株式などの投資状況を担当スタッフがお伺いし、入力していきます。
そして老後の資産運用や年金対策など、将来の目標やあるべき・目指すべき条件をお伺いして、一人ひとりの人生設計に合った方法をご提案。10年後、20年後に向けた具体的な運用方法や収入の作り方をシミュレーションいたします。

物件管理

所有物件の情報や所有歴、ランニングコストや物件の収益性を1物件ずつ管理いたします。不動産投資に対しての収益率を個別に算出することで、費用対効果を的確に把握できます。その時々における最も効率の良いお金の使い方のご助言が可能となり、データベース化することによってノウハウの構築や取引実績の蓄積を行い統計情報としてセミナーやご提案時にお伝えすることもできます。

目標管理

オーナー様それぞれの目標を定め、目標達成に向けてアドバイスを実施。目標達成こそが最重要課題であり、そのために株式会社和不動産ではアフターフォローを行っています。

◇年金+不動産の家賃収入でお仕事を定年した後も安定した生活を送りたい
◇投資を積極的に行って短期で早めにリタイアしたい

目標に向かってプランを組む際の適切な自己資金額や貯金の状況、ローンの組み方など目的に応じてアドバイスするために分析を行い、安定した不動産投資方法をご提案します。情報は3ケ月ごとにオーナー様とのアフターフォローにて面談し、更新していきます。

現在の資産状況などが把握でき、その都度質問や相談ができるところから、手間がかからないとオーナー様の満足度が高いです。
確定申告もシステム管理により、忙しいサラリーマン大家さんでも不動産投資がより簡単にできる環境となりました。

出納帳・トータルの収支と収益

お金の出入りを把握することで、オーナー様自身の収支がわかります。確定申告をする時もこのデータを利用可能です。複数通帳を持っている方や現金出納帳もまとめて管理いたします。

そして一物件ごとの収支だけでなく、総合的な収支管理を行い、全体の流れを把握することも重要です。
【N-RICOS】はトータルの収支と収益の数字をひと目で確認できる機能も備えています。不動産投資効率を効果的に上げていくには、全体を見て一番収益が出る方法を選択することが指標となります。

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物件購入・繰上返済のシミュレーション

物件購入のシミュレーションは、【N-RICOS】への入力で作成可能ですが、それだけにとどまらず繰上返済のシミュレーションも行えます。1戸1戸の繰り上げ返済の効果測定はもちろんのこと、毎月の収支を一覧で確認することが可能です。

毎月入るプラスのキャッシュフローのみのシミュレーションや、自己資金と毎月入るプラスのキャッシュフローを合算した場合のシミュレーションなど多岐に渡る返済プランのシミュレーションが行えます。

相続税対策のシミュレーション

【N-RICOS】では、相続税対策をする前と、した後の比較のシミュレーションが行えます。相続税対策に有利なポイントとして、「現金を収益物件に換えること」「借金をして相続財産を少なくすること」が挙げられますが、その両方の効果をわかりやすく可視化することが可能です。

 

いかがだったでしょうか。「アフターフォローNo.1宣言」の株式会社和不動産が、オーナー様向けに開発した【N-RICOS】をご紹介しました。不動産投資は複雑で専門性の高い業務が多く、運用面において不安を抱えているお客様が非常に多い印象です。そのようなお客様にも安心して不動産投資を安心して始めていただけるように、【N-RICOS】ではマンション投資をする上で欠かせない項目を管理・サポートすることが可能な画期的なシステムを導入しています。
これから不動産投資を始めたい方、マンション経営を始めたがやり方がわからなくて困っている方にも大変ご好評をいただいております。

それでは次に、【N-RICOS】に関する口コミ・評判をご紹介いたします!

【N-RICOS】の口コミ・評判

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【M様 30代男性】からの口コミ・評判

N-RICOSは、自分の資産が具体的な数字で見える化されているからありがたいです。

自分ではなかなか出来ないことを3か月に1回の面談で定期的に更新していけるので、目標を立てやすいし、その数字とか目標を和不動産さんと自分で共有できるのはいいな、と思います。

それと、定期面談に来るたびにシステムがバージョンアップしているし、それもすごいなと(笑)

僕としては、基本的な機能かもしれませんが自分のキャッシュフローが見られるのがいいです。物件が増えてきて全体の把握が難しくなってきているので、現在の状況を時系列でトータルに分かるのがいいですね。

目標も「大目標」「中目表」と「小目標」と別れているのはいいですよね。ローンは35年スパンと長いので、大目標しかないと曖昧になってしまいますよね。

【Y様 30代男性】からの評判・口コミ

和不動産さんのコンサルティングは毎回アドバイスをくれますし、物件や運用についても気にかけてくれます。

N-RICOSに登録された運用状況も数字とか表で分かりやすく説明してくれますし、自分はほとんど何もしなくていいので助かっています。

初心者からスタートした私には本当にありがたいです。

【W様 60代男性】からの評判・口コミ

N-RICOSは、パッと見でグラフや数字で具体的な運用状況が分かる点が一番良いと思います。僕は他社からも物件を購入しているので、和不動産さんから購入した物件も含めて、一括で管理できるので助かっています。

正直、初めてN-RICOSを見たときは、「自分でExcelを使って表を作れば管理もできなくはないかなあ」と少し思ったりもしたのですが、自分でやるとなるとかなりの時間と手間がかかりますからね。自分はそういったプロでもないですし、お任せできて安心しています。

N-RICOSなら毎月の収入と返済額、口座残高など細かいところまで管理できますし、繰り上げ返済をした後に残債がいくらになって、どのくらいキャッシュフローが増えるのか一発で分かります。

【K様 20代男性】からの評判・口コミ

初めてN-RICOSのシステムを見た時に、一画面で多くの情報が閲覧できるので、率直に分かりやすいなと思いました。

詳細なところは細かく入力いただいていますが、①資産管理 ②物件管理 ③目標管理 ④出納帳 ⑤トータルの収支・資金に対する利益率(ROI)という主要な項目の概要をトップ画面で、パッと見られるのが良いですよね。

繰り上げ返済のシミュレーションの機能も見せていただきましたが、「年に●●万円返済していけば、●●年で完済できる」というのが具体的な計画としてイメージしやすかったですし、早め早めに繰り上げ返済をしていくメリットについてもよく理解できました。

以前、他の不動産会社さんからの営業があり、その会社の運用システムについてもお話を聞く機会があったのですが、もっと簡易なもので目標管理といった指標もありませんでした。
シミュレーションのデータも見せてもらったのですが、かなり成功した例というか、都合の良いように作ったデータという感じで…(笑)

N-RICOSのモデルケースは、和不動産さんで実際に運用されているオーナーさんのリアルな運用データを個人情報を伏せた形で閲覧できるのが、明確に他社さんと違うポイントだと思います。

信用できるリアルなデータですし、自分の状況と近いオーナーさんで成功しているモデルケースは、是非自分の運用計画の参考させていただきたいです。

【A様 30代男性】からの評判・口コミ

まずは「一目で分かる」というのがN-RICOSの一番のポイントですよね。ここまで一覧性のあるシステムは他の不動産会社には無いのではないでしょうか。そして、その情報を和不動産さんの方で一元管理していただけるというのは、時間の無いサラリーマン大家にとっては一番楽でありがたいシステムだと思います。

N-RICOSの中で私が一番良いと思っている機能は、「目標管理」ですかね。目標を設定すると「やらなきゃ…!」というモチベーションが高まり、より具体的な計画・実行に移すことができるのではないでしょうか。そういった点でもサラリーマン向けのシステムだな、と思いましたね。


 

いかがでしたか?株式会社和不動産が独自に開発した不動産投資運用システム【N-RICOS(エヌ・リコス)】の口コミ・評判をいくつかご紹介させていただきました!

N-RICOSの口コミ・評判、また、それ以外の株式会社和不動産に関する口コミ・評判は、和不動産の公式サイト【和不動産の不動産投資|オーナー様からの口コミ・評判】ページでもご確認いただけます!

また、N-RICOSは、無料個別相談にて実際に体験していただくこともできますので、「N-RICOSの内容についてもっと知りたい」「実際にどんな機能があるのか見てみたい」とお思いでしたら、ぜひ無料個別相談へお申込みくださいませ。東京・神田の本社オフィスでも、オンラインでも承っております。

また、その他にも自社内で各種セミナーを随時開催しています。セミナーの講師は弊社代表取締役の仲宗根が主に担当しています。セミナーの特徴は、初心者の方にも安心していただけるように基本的な知識をゲーム感覚で学べるものや最新の不動産市況についてやもっと不動産投資のノウハウを勉強したい人向けなど、年間を通して様々な価値あるテーマで解説を行っていることです。セミナーに参加していただいた人には特典で、弊社代表の仲宗根が執筆した書籍を1冊参加者全員にプレゼントしています。

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