N-RICOSの評判・口コミ(11)

和不動産では、物件購入後のアフターフォローとして独自開発システム【N-RICOS(エヌ・リコス)】を使い、オーナー様ひとりひとりに合ったマンション投資コンサルティングを行っています。

このページでは、実際のオーナー様から、【N-RICOS(エヌ・リコス)】を使ったコンサルティングについての評判・リアルなお声を掲載しております!

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【H様】40代男性 不動産投資歴1年3カ月 運用物件5戸

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不動産投資に興味を持ったきっかけを教えてください

新築マンション分譲の仕事から転職して金融機関でローン審査に携わる仕事をしているので、ずっと不動産投資に興味はありました。

ですので、一般の方よりも、不動産投資に対するハードルはもしかしたら低かったかもしれません。

不動産投資のように他人資本でできる投資なんて、他にないですもんね。その仕組みをよく理解していたからだと思います。マンションなら1棟や戸建てに比べて権利関係がシンプルなので、中古の場合でも整理された状態で購入することができるといった面も知っていたので、最初から都内中古のワンルームマンション経営と決めていました。

さすが!金融機関にお勤めなので、他人資本の活用方法を理解されていらっしゃるので早いですね!では、実際に他社さんで物件の購入に至った時のお話しをお聞かせください。

最初はインターネットで検索して、よく表示されていた他社さんに話を聴きに行きました。

その時たまたまその会社さんの営業の研修とかで、別会社の社長さんが担当営業として出てこられて、社長直々に色々とご説明いただきました。

その説明が当時自分が持っている知識とマッチしたと言いますか、スッと入ったので気付いたらその社長の会社からマンションを3戸購入していました…(笑)

なるほど!他社に行ったら違う会社の社長が出てこられたわけですね(笑)3物件を購入後のマンション経営状況はいかがですか?

物件を購入するまでは良かったんです。ただ、問題だったのはその後ですよね。

購入するときはシミュレーションもあるしローンの返済ペースなどにも安心をして買ったんですけど、その後の運用段階からは自分で収支を把握しないといけないわけで。ですが、その3戸購入した会社では、残念ながら物件を購入した後の管理や運用の相談は、基本的には受け付けていないといった感じでした…。

1物件だったらエクセルなどで自己での管理も何とかなるかもしれないけど、3物件ですから、もうお手上げ状態。

困ってしまって、マンション経営を全面的にフォローしてくれる会社さんがないかと探していたとき、和不動産のN-RICOSを見つけて相談のお問い合わせをしてみました。

そうだったんですね。H様もおっしゃる通り、購入後の運用に悩む方がとてもいらっしゃるんですよね。相談の際、ご使用になられたN-RICOSはいかがでしたか?

N-RICOSは本当にすごいですね!ここまでシステム化されたものがある会社さんは多分他にないと思いますし、感動しました。

和不動産にお邪魔して他社で購入した3物件の収益の数値をまず最初にN-RICOSに登録して状況を見てもらい、問題はなさそうだと判断してもらえたときは本当にほっとしたのを覚えています。
繰り上げ返済シミュレーションなどは、難しいので自分でやれる次元をはるかに超えてますからね。

私は忙しくて時間もないし作成を諦めましたが、和不動産のスタッフの方が収益の履歴をこまめにN-RICOSに記録してくださったり、繰上げ返済のシミュレーションを見る事が出来て本当にラッキーでした!

また、ご相談をしていくなかで、「良い物件があったら追加で購入したいな」と考えていたら、品川と恵比寿の物件に巡り合うこともでき、和不動産でその2件を購入し、ご縁があったんだなと感じましたね。

所有する5物件全体のローン返済シミュレーションや収益の積み上げなど、全て実績という客観的なデータを見ることで漠然と抱えていた不安が消えました!
実は代表の書籍も読ませていただいていたので、執筆のご実績とこのオリジナルシステムN-RICOSが大きく和不動産を選んだ決め手となりましたね

ありがとうございます。N-RICOSは弊社代表仲宗根の構想10年、開発2年、そしてまだまだ進化中のシステムなので、弊社でも自信を持ってオーナー様にご提供できております。他社様と比較して頂き大変うれしく存じます!
では最後に、これから不動産投資を始める方へのアドバイスをお願いします。

やるんだったらなるべく早く始めた方が良いです!

住宅ローンとの兼ね合いもあるでしょうし、仕事柄皆さんにお伝えしてるんですけどね(笑)。自分の腹を痛めずに買えて運用できるものなんて他にないですよ!
「よく分からないから」とか「借金が怖いから」という理由でやらないというのは本当にもったいない。

レバレッジ効果じゃないですけど、住宅ローンとは違って、マンション経営は他人資本で自分のものになるということの利点をもっと浸透させてください!(笑)

 

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